,陈志文又会见一些部门高层,不过并没有讨论什么实际投资,纯粹就是一些未来期望等等,再之后,他便乘坐自己的飞机,来到了上沪市。
相比于还没有对外资开放基本地产商业的燕京市,上沪市则是走在了整个内地的最前方。
早在1987年,上沪市便第一次对商业土地进行了全国除深海市以外的第一次拍卖,浦西的一块地,以400多万美元成交,开创了历史的先河。
这可比辛辛苦苦做工厂实业赚钱快多了……
后续数年也连续竞拍几副土地,不过规模都不是很大,不少外资地产公司,包括港资,也都在等待。
只是没想到,他们所选择看好的浦西之地,对于竞拍土地的限制并没有解除,倒是隔壁浦东,迎来了特区大开发。
“宁要浦西一张床,不要浦东一套房”,这句话,是整个80年代上沪市的经济写照,与后世普通遍地都是摩天大厦不同,现在的浦东,基本上就是村庄与农田,工厂也就零零散散的靠在长江边有几家,最大的,也就是康师傅在这里投资的方便面工厂了。
整个80年代,每一天早上,浦东都有着数十万人流向着浦西而去,他们是浦东本地人,因为本地没有工作,只能去浦西寻求生活,早出晚归,这给上沪市的交通带来极大的压力,最早期的时候,胡应相还特意在黄浦江建了一栋大桥,主要目的也就是为了缓解这个交通压力。
可随着浦西经济越来越好,工作岗位及工资越来越多,导致了更多的人想要进入浦西工作,这种情况下,就算再建几个桥,也没用。上沪市政府为了缓解这个问题,想让很多企业去浦东办公或者开工厂,可响应者寥寥无几,就算是康师傅的工厂员工上万,但在这样的基数面前,也是微不足道的。
而如今,中央在今年4月下令,浦东,将会作为经济特区,进行大开发,这样的政策,显然是鼓舞性的,大量国企部门,已经受邀进入浦东,一些外企,也来了兴趣,毕竟,深海市的发展,就是前车之鉴了,早期没多少人看得上眼,现在后悔都来不及了。
在对于未来内地的投资规划之中,浦东新区可以说是重中之重,因为只有这个地方与深海市,在90年代,算是一片空白,可以容纳大量的资金投入进去。
论回报率,倒是不一定比的过一些特殊投资项目,可能够容纳的资金够多啊,影响力也够大,对于大资本来说,投资一万块赚一百万,回报率100倍,但基本上没什么兴趣,都懒得浪费这时间,而投资100亿能够赚30亿,回报率只有30%,就足以让任何大资本眼红了。
陈志文来这里,浦东开发区自然也派遣了一名负责招商的林局长陪同,还有则是和黄置地的高层,也
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