来到了这里。

　　“这里目前还没有什么开发的迹象啊！”来到浦东范围内后，陈志文问道。

　　他们所在的，就是浦东靠近黄浦江的地方，不远处的几里外，正是康师傅的工厂，当初选择这里，其实也就是为今天的浦东大开发。

　　一般情况下，这种开发，肯定会从长江边开始的，因为水路畅通，运输方便，离浦西又近，在长江边的建筑建好了之后，再从外往里开发浦东其他地方。

　　今天已经7月，离中央发布政策已经快三个月了，按理说，即使房子没那么快能够建起来，但至少应该也有点动静啊！

　　“陈先生，区委其实早就有了相关想法，前期的开发计划也有了，只不过，参考香港的经验，这黄浦江旁的建筑，必然要一次性建好，避免出现香港那边20年一拆的情况。”林局长笑着解释道：“只是，这样一来，想一次性建好就必然需要大量资金，这对于财政的压力还是很大的，所以目前还没有完全确定好。”

　　“这样的大开发，中央应该也有资金的吧？而且不是可以向银行贷款吗？”陈志文问道。

　　“中央的财政拨款并不多。我们也需要用在刀刃上，主要就是交通以及少部分地标建筑，至于银行贷款，那也是投资的国企考虑的，政府不好借贷太多。”林局长解释道。

　　“这倒是。”陈志文点点头说道。

　　现在的上沪，如果放开地产管控之后，那的确很像是香港50年代的情况，在那个时代，因为地价不贵，建房子的成本占比较高，而越高的房子，成本更是指数级增加，所以，当年有个20几层，就已经算是非常高的了。

　　搁那个时代，资本家是不会建超高层的，因为不划算，同样的建筑面积，我多买些地皮建几栋更划算，陈志文如果在那个时代，肯定也会这样做，等未来地价上升，拥有更多地皮显然更划算。除非是像置地那样的公司，选择的是中环黄金位置，再加上它有牌面，所以才热衷于建高层。

　　如果上沪市走香港的路，那恐怕没几个人愿意在如今的浦东建超高层，当然，国内浦东大开发的主力是国企，可国企的钱也不是从天上掉下来的，就算有国家任务，可还是有一定自由权的，毕竟，国家层面，不可能硬性规定谁建什么样的建筑，因为也没必要。上沪与各家国企都是亲儿子，老父亲安排大家合作就行了，至于怎么合作，那就是内部事情了。

　　“陈先生，您这边有没有兴趣，在浦东建几栋超级大厦？”林局长又问道。

　　“建造的大厦各种数据形状，都需要政府来定夺吗？”陈志文反问道。

　　“对，不过，我们也不会有什么太大限制，只要符合我们的基本要求，然后符合建筑法规、再就是不要与周边环境格格不入，那就不会有什么大问题！”林局长说道。

　　“那数量方面呢？”陈志文问道。

　　“当然是越多越好了，陈生，这浦东，即使是黄浦江边，也是有着大量土地的。”林局长笑了笑说道。

　　“那我希望，在这里，建一个超级商场，然后，它的附近，再建一栋大型五星级酒店，外加几栋写字楼。”陈志文指了指一个方向后，说道。

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