原因,长约,她能够拿到更多提成,木村宏其实也能收益。
只是木村宏知道所谓长约恐怕也就这两年这些租户付得起,等到90年,泡沫开始破裂,股市开始崩盘的时候,消费大跌,这些租户哪里还付得起那么高的租金,到时候恐怕会是烂尾账,木村宏可不愿意陷入这样的事情里去。
所以他态度很是坚决的说道“长约的话,就不需要了,定死两年,最迟到89年六月份,我就不会再续约了,到时候我会再集中处理这件事情。”
虽然泡沫的巅峰是89年的年末,可是想要准确的把握顶峰再跑,那可能会吃大亏,木村宏也无法确定因为自己到来有些事情会不会改变,所以最好是提前抛售。
到时候,因为地价持续走高,实际上会处在一个有价无市的环境下,也就是大家看到地价还在涨,大家都不愿意买,都想要留着继续等它升值,到时候自己突然出手这些地产,想来价格也是能谈得,拿到一个巅峰期的价格也不是不可能。
那么多地产,留下半年的时间处理,正好可以做到不慌不忙,还能规避可能出现的风险,木村宏觉得很是不错。
见木村宏拒绝了自己的提议,花野阳子也就没有再劝了,说道“好吧,既然木村桑打定了主意,那么就按照两年合约来签,请您确定合同没有问题,然后在第四页和第六页的左下角签字。”
拿过合同,木村宏仔仔细细的看了一遍,确定没有问题,他开始签字,合同很多,现在他手下的地产总共有二十五处,大都是银座附近的店铺,数量太多签字也是一个很辛苦的事情。
等到他签完合同,花野阳子确定无误之后,开心的说道“那么租赁的事情就暂时这么确定了,木村桑。”
“嗯,就这样确定了阳子小姐,接下来请你多费心一些了。”木村宏回答道。
关于地产的事情差不多谈好了,木村宏也没有继续待下去的想法,起身告辞让花野阳子要不要送她之后,木村宏来到了大厅。
他就看到前台那里,蒲池幸子正一脸讪笑的在应付一个年轻人,那人看样子也是这家地产公司的职员,年轻,长相也还算不错,只是蒲池幸子似乎对他没有什么兴趣,看样子只是在应付,话都没有多说两句。
木村宏倒没有过去搞什么英雄救美的事情,毕竟他和蒲池幸子也只是见过几面而已,可没有什么英雄救美的理由,再说了,人家正常追求,也没有做什么过分的事情。
那个年轻职员在那里尬聊了一会,蒲池幸子只是应付,当他提出晚上要不要一起去吃饭的时候,蒲池幸子委婉的拒绝了,知道今天没希望了,加上还有工作,那个年轻人只能失望的离开了。
倒是蒲池幸子,那可是长舒一口气,一下子坐倒,就像是经历了
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