蓄水客户,一般前期来访客户售楼处都有电话记录,要一一打电话发短信通知,邀请相关银行到场,组织歌舞、乐器表演,组织礼仪小姐招呼客人……等等。
当天还专门租了几辆大巴供买房客来这参观,乔小麦就是先搭老爸顺风车到公司,再乘坐免费大巴来的。
房子是期房,只能从宣传册上了解房子户型,小区造型,楼体主色调为象牙白配搭浅绿线条,跃式屋顶一层层升高,弧形通透阳台如流动的五线谱。内部设计更注重细节处理:半球形透明屋檐,利用空间消除人的压抑感;玻璃大堂墙面,将自然光线纳入室内;流线型走廊与橘黄的壁灯配搭;不锈钢的消防栓,给人安感;把报箱和牛奶箱合二为一的分层箱;楼前的无阻碍通道,为老人和盲人设计;加铁条的楼梯棱,避免楼梯台阶破损可能带来的不方便……每一个设计细节,将实用性和艺术性结合起来。
社区园林出自加拿大PW国际环境设计事物所之手,为典型的北美式风格:散淡、爽朗、简约。大理石瀑布,汉白玉柱金属顶的凉亭,花栏式长木椅,整块打磨的长石凳与花、草、泥土、建筑相和谐。
社区生活配套完善,有5000平方米豪华会所和五星级地下车库,未来还要建立社区托儿所。
售楼处是一栋圆顶的玻璃小楼,很漂亮,很扎眼,门廊上方,写着四个很有风格的大字,景润枫景,旁边还有一片凹进去的枫叶标志。枫叶是加拿大的标志,因为楼盘的设计是由加拿大设计公司设计的。
售楼处建得颇具童话风格,广告画也很耐人寻味:一杯飘香的咖啡,一条绿树成荫的小路,一个成功男士模糊的背影。广告词是:我不在家,就在咖啡厅;不在咖啡厅,就在回家的路上。后面还有一行:生活可以浪费在美好的事物上,主题是:发现居住的真意。
因为太过重视,舅舅和富爸找了北京最大的广告公司负责设计,但这个年代的宣传设计过于中规中矩,广告出来时在受众群中的认知并不十分清晰,宣传效果很是一般,那段时间,乔小麦刚参加完国内服装设计的比赛,富爸说服装设计和广告设计都是设计,能不能让麦麦试试。
乔小麦极是臭屁地对富大说:老大,得跟干爸说说,我只是Geniusgirl,又不是supergirl。
富大点头,表示赞同道:我爸的确对期望太大,就算服装设计和广告设计都是设计,但两者还是大有不同的,人专业人员设计出来的广告都反响平平,一半个门外汉设计出来的广告又能引起多大轰动。
小朋友一向不经激,鼓着腮气呼呼地接下了这个活计,这时候的房产广告多是大同小异,只注重社区面积、房屋构造、绿化建设的渲染
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