以以“挽救港元”的救世主来帮助稳定港元,自己也可以获得巨大收益外加各种人情等等。
“这没问题,我们也都是与日本的一些财团、银行合作,这些日本财团似乎跟置地一样,也看好香港的地产。”霍建宁说道。
“从长期来看是对的,我不看好,也只是短期而已。”陈志文说道,从1985到1997年,香港的房价,可以出现了接近10倍,而85年之前的地产危机,其实也不过腰斩而已,从数据上来说,香港未来的房价,还是有5倍增幅的潜力的。
很多海外财团,也是看好香港作为内地的一个窗口,赌上了未来,不过,很快就要面临暴击了。在日本自己的地产市场起飞之前,很多日本财团及银行都喜欢来香港投资。
“置地那边,我也收到了消息,他们打算向我们寻求一笔30亿港元的贷款。”霍建宁又说道。
“30亿港元?每一笔都是这么大啊。”陈志文笑了笑说道:“回复他们,可谈,不过纽壁坚要来,我也会去。”
30亿港元的生意,也足以让陈志文这位大老板亲自出面了,特别是面对怡和置地的人。
“好,那我去安排。”霍建宁说道。
6月3日,香港已经进入了夏天。
文华东方酒店内,香港最大的两个财团掌门人在这里进行了会面。
“纽壁坚先生,你这文化东方酒店,装修可真够豪华的,比起我的希尔顿,要强多了。”陈志文来到总统套房,见到纽壁坚与鲍富达后,笑着说道。
“刚刚装修过而已,论位置,可还是比不上希尔顿酒店的,陈生如果愿意,再装修一次,以那里的位置,必然生意会更好。”纽壁坚淡笑着说道:“只不过,希尔顿酒店,陈生还没有控制权吧?”
“迟早的事而已。”陈志文笑了笑说道,当初他过早收购希尔顿酒店的物业,可就是为了这栋酒店下面的土地,面积够大、位置够好。在中环也非常罕见,哪怕等到明年,这样的一块地皮也至少需要十几亿港元,而他当初收购的成本不过是这个价格的五分之一罢了,虽然明年房价会跌,但从73-81房价涨的倍数太多了。
目前,自己旗下的业务越来越大,现在的星河大厦已经明显不够用了,美的的办公都搬到了元朗工业园区附近,好在美的的特性是大型制造业公司,倒也不是需要待在繁华的中环。
在原先历史上,李嘉成就是拆了希尔顿酒店建成了长江实业的总部,现在么,其实也差不多,只需要等到合适的时机,便可以准备收回希尔顿酒店了。
“这倒也是。”纽壁坚点点头,当年他们一群人还嘲笑陈志文收购自己没有控制权的酒店物业,但随着地价暴涨,中环地皮更是稀有,现在的希尔顿酒店,所谓的违约金与拆除
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